2021年湖南新建商品房全面推行“交房即交證”

2020-11-27 07:02:30 [來源:華聲在線] [作者:陳淦璋 黃利飛] [編輯:歐小雷]
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以點帶面、由市到縣逐步推進

2021年全省新建商品房全面推行“交房即交證”

華聲在線11月26日訊(湖南日報·華聲在線記者 陳淦璋 黃利飛)今天,在長沙梅溪湖的金茂灣項目“現場交房交證儀式”現場,540户業主接過了新房鑰匙和不動產權證書。金茂灣項目也是長沙市首個交房當天即交證的全裝修項目。

目前,我省正在推行“交房即交證”改革,省級層面加強政策支持,市州層面試點先行,再以點帶面、由市到縣逐步推進,2021年全省新建商品房全面推行“交房即交證”。

以往,因流程複雜、手續繁多、信息不共享、開發建設單位落實主體責任不到位等原因,一套商品房從預售簽約到取得不動產權證書,普遍需要兩三年時間。交房與交證不同步,給購房者在落户、子女入學、銀行貸款等方面造成了一定困擾。

長沙市將“交房不能同步交證”問題列入全面深化改革事項,由市住建局牽頭,相關部門配合推進。長沙梅溪湖金茂灣項目,最初在試點樓棟完成了交付後90個工作日內交證,經過加大力度、優化措施,在後續開發的項目中進一步提速,進而在本次22至25棟的全裝修項目實現了“交房即交證”。

據瞭解,長沙市“交房即交證”改革試點開展近一年,已有住宅4722户(毛坯)、商業161户實現了“交房即交證”。《長沙市新建商品房交房交證實施方案》於今年9月印發,明確自2021年1月1日起,長沙市芙蓉區、天心區、嶽麓區、開福區、雨花區行政區域內,尚未申請預售許可的新建商品住宅項目必須實施交房交證。

省自然資源廳介紹,2018年株洲市在全國首創“交房即交證”模式;2020年7月,省自然資源廳、省住建廳等4廳局聯合印發《關於開展“交房即交證”改革試點工作的通知》,積極探索建立相關長效機制。目前,全省14個市州均已開展“交房即交證”試點,共有近90個項目實現“交房即交證”。

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